Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 720.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sonnengartenstr. Kleinreuth h d Veste Nürnberg 90425

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

BAUWERKE Bauträger GmbH

Direkt am Marienbergpark 4-Zi. Bezugsfertige NEUBAU-Gartenwohnung inkl. Küche KFW 26.250€ direkt aufs Konto

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
10/2024
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Haustiere erlaubt
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

720000 €

7.200 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.297 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.275 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ihre Wunschwohnung im Fokus Entdecken Sie ein Wohnambiente höchster Qualität SONNENGARTEN. Unsere 13 einladenden Eigentumswohnungen bieten ein behagliches Zuhause für aktive und naturverbundene Menschen, ideal gelegen am Marienberg-Park und neben dem reizvollen Knoblauchsland, einem Obst- und Gemüseparadies.

Bei BAUWERKE - Liebe & Partner liegt der Fokus darauf, Ihre persönliche Traumwohnung Wirklichkeit werden zu lassen. Unsere großzügige Gartenwohnung von etwa 100 m² vereint die Vorzüge eines Hauses mit den Annehmlichkeiten einer Wohnung. Ein durchdachter Grundriss schafft nicht nur ein großzügiges Raumgefühl, sondern ermöglicht auch die individuelle Gestaltung Ihrer Wohnbereiche.

Genießen Sie den Luxus von zwei Bädern und einer separaten Toilette für maximale Privatsphäre. Großzügige bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre.

Zusätzlich bieten wir eine Fülle an Annehmlichkeiten, darunter eine Aufzugsanlage, Parkettböden, Designbäder mit bodengleichen Duschen, einen praktischen Abstellraum, elektrische Rollläden, eine Videogegensprechanlage und vieles mehr.

Hier sind einige der Highlights im Überblick:

-Design-Bäder mit bodengleichen Duschen
-Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
-Parkettböden und Fußbodenheizung
-Eigenes Kellerabteil und Aufzugsanlage
-Videogegensprechanlage und Tiefgaragenstellplätze
-West-Balkon, Motorrad- und Fahrradstellplätze und vieles mehr

Erleben Sie die erstklassige Wohnqualität in einer der begehrtesten Gegenden Nürnbergs - wir heißen Sie herzlich willkommen! Beratung & Infos Gerne können Sie auch einen Individuellen Termin unter der Nummer 0911 950 354 33 (=mobil) vereinbaren. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

BAUWERKE Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Ostendstraße 196, 90482 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Eduard StrauchDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2efsf58

Referenznummer: W5