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MOSS Immobilien GmbH
3 Zimmer  •  89,8 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
405000 €4.511 €/m²
Finanzierung ab 1560 €/Monat
3Zimmer
89,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

MOSS Immobilien GmbH
MOSS Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Provisionsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Dreifamilienhaus, dass sich noch im Bau befindet. Jede Wohneinheit ist sorgfältig geplant und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, um Ihren Ansprüchen mehr als gerecht zu werden.

Das Haus befindet sich in Innenausbau, sodass Sie die Ausstattung nach Ihrem Geschmack aussuchen können.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo sich die 3,5 Zimmerwohnung befindet. Klare Linien und modernes Design vereinen sich mit gemütlicher Atmosphäre zu einem erstklassigen Wohngefühl auf knapp 90 m².

Aufteilung:

* Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse (ca. 34 m²)

* 2 Schlafzimmer (ca. 14 m² und 12 m²)

* Terrasse (ca. 14 m², zur Hälfte gerechnet)

* Tageslichtbad, das mir einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist (ca. 7 m²)

* Eingangsdiele (ca. 8 m²)

* Gäste-WC ca. 2 m²

* Abstellraum (ca. 2,8 m²)

* Speisekammer (ca. 1,8 m²)

Es wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Baumaterialien verwendet, das Massivmauerwerk mit hervorragender Dämmung bildet ein sicheres Fundament. Der Fokus liegt auf Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnen dank Luftwasserwärmepumpe. Die Fenster sind dreifach verglast und eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer einzeln regulierbar ist, sorgt stets für wohlige Wärme.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen.

Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Alle Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart.

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Balkon
  • Carport
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
405000 €
4.510,52 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.510,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.819 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.383 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf von den Eigentümern erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen.

Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Alle Besichtigungstermine werden nur telefonisch vereinbart.

[URL="https://mossimmobilien.de"]MOSS Webseite[/URL]

[URL="https://mossimmobilien.de/?objekt-id=MOSS-1948"]Expose Link für Portale[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

MOSS Immobilien GmbH
MOSS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Tullastraße 89, 79108 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Frau Natalia van RoyenDein Kontakt
Online-ID: 2hjsr5h
Referenznummer: MOSS-1948
MOSS Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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