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7 Zimmer  •  232 m²  •  6.246 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
360000 €1.552 €/m²
Finanzierung ab 1438 €/Monat
7Zimmer
232 m²Wohnfläche
6.246 m²Grundstück

SAXOREAL Immobilien
SAXOREAL Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Charmanter Dreiseitenhof in Pfaffendorf!

Das Wohngebäude und die große Scheune sowie die Garagen wurden gegen 1900 erbaut.
Das Wohnhaus bietet neben dem Erd- und Obergeschoss ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Zudem ist es teilunterkellert.
Insgesamt besitzt das Wohngebäude eine Wohnfläche von rund 232,00 m². Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei separate Küchen und auf jeder Etage ein separates Badezimmer.

Das Wohngebäude wurde Mitte der 1990er Jahren umfangreich saniert unter anderem wurde die Elektroinstallation und Dacheindeckung saniert sowie die Heizungsanlage erneuert. Es handelt sich dabei um eine Ölheizung der Marke Viessmann. Die Öltanks befinden sich im Wirtschaftsraum des Wohnhauses. Das Grundstück wurde bereits vollständig erschlossen und ist sowohl mit Strom als auch mit Wasser- und Abwasseranschlüssen ausgestattet. Ein moderner Glasfaseranschluss ist bereits in der Planungsphase.

Die Nebengebäude befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden, jedoch zu Garagen- und Lagerzwecken nutzbaren Zustand. Zudem befindet sich an der westlichen Gebäudeseite eine nicht ausgebaute befestigte Terrasse, welche vom 1.OG begehbar ist.

Die Freiflächen im Bereich der Bebauungen ist teilweise als begrünte Gartenfläche mit aufgelockerten Baum- und Strauchbewuchs ausgeführt. Der Innenhof zwischen dem Wohngebäude, der Scheune und der Garage ist partiell gepflastert. Südlich der Bebauung befinden sich ausgeprägte Wiesenflächen, welche beispielsweise als Weideflächen nutzbar sind. Andererseits kann eine weitere Bebauung angestrebt werden. Die Wiesenfläche ist als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen, sodass eine neue bauliche Nutzung vorerst genehmigt werden muss.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
360000 €
1.551,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsbeurkundung.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.551,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
808 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.539 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Immobilien haben wir für Sie auf Anfrage. Bitte besuchen Sie hierfür unsere Referenzseite www.saxoreal.de oder kontaktieren uns unter den unten aufgeführten Erreichbarkeiten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 1993
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Anbieter der Immobilie

SAXOREAL Immobilien
SAXOREAL ImmobilienGewerblicher Anbieter
Grüner Graben 24, 02826 Görlitz
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Marvin KämpfeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gnm657
Referenznummer: 911695#4dDi2a
SAXOREAL Immobilien
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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