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4 Zimmer  •  88,7 m²

Wohnung zum Kauf
176064 €1.984 €/m²
Finanzierung ab 706 €/Monat
4Zimmer
88,7 m²Wohnfläche

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

vermietete Eigentumswohnung am Stadtrand

Diese im Obergeschoss liegende vermietete Wohnung befindet sich in einem 1999 erbauten Mehrfamilienhaus im Holunderweg von Greifswald.
Die Wohngegend zeichnet sich durch seine verschiedenen Bautypen aus und wurde mit viel Grün gestaltet.
Die Infrastruktur im Wohnquartier ist sehr gut entwickelt. Die Innenstadt mit seinem kulturellem Angebot ist schnell mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus gut erreichbar.
Das Einkaufszentrum "Elisenpark" befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Kfz- Stellplatz gehört zur Wohnung und kosten 5.000,00 €.
Zur Wohnanlage gehören weitere 11 Wohneinheiten, welche eine WEG- Gemeinschaft bilden.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Garten

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
176064 €
1.984,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.282,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.282,80 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
24,18
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.984,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.377 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.358 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Im Namen der Verkäufer bitten wir Sie, deren Privatsphäre zu achten und von Ansprachen dieser Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner Herrn Bent Lüdtke unter 03834- 557 1784. Stichworte UMTS Empfang, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter
An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Bent Lüdtke
Herr Bent LüdtkeDein Kontakt
Online-ID: 2a7bt5z
Referenznummer: 1784-2193-02
Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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