Wohnung zum Kauf 129.000 € 1 Zimmer 40,7 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Senden Senden 89250

Monat
1Zimmer
40,7 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien Kollmann

Bewertung: 5 von 5 Sternen

1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Senden

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
frei
Balkon
Haustiere erlaubt
Tiefgarage
Kelleranteil
Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

3.169,53 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MWSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

227 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.169,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.458 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.449 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

1-Zimmer-Wohnung in Senden In zentraler Ortsrandlage von Senden bieten wir Ihnen diese 1-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoß zum Kauf an.

Die Wohnung ist in ein Wohn-/Schlafzimmer, Kochnische, Bad, Flur und Balkon eingeteilt.

Das Wohn-/Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgelegt.

Im Küchenbereich sind sämtliche Anschlüsse vorhanden.

Das Badezimmer ist neu wandhoch gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Der große Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet.

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil (Nr. 76) und ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 134).
Die für die Sanierung der Tiefgarage angeforderte Sonderumlage von € 4.512,-- wurde noch vom jetzigen Eigentümer bezahlt.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Zukünftig soll die Wohnanlage mit Fernwärme beheizt werden.

Gemeinschaftsräume wie Fahrrad-, Trocken- und Waschmaschinenraum sind vorhanden.

Es steht ein Lift zur Verfügung.

Das Haus wird von einem Hausmeistervollservice betreut.

Die monatliche Vorausleistungspauschale für die Nebenkosten beträgt laut WP ab 01.01.2024 € 227,-- für die Wohnung und € 26,-- für die Garage.

Der Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) wurde auf Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs von Gas erstellt. Der Endenergiebedarf ist 111,7 kWh/(m²a). Baujahr 1970 / Wärmeerzeuger 1998.

Wohnfläche: ca. 40.70 m2
Wohnen/Schlafen28,29 m2
BAD/WC 3,35 m2
Diele 6,84 m2
Balkon 6,94:2 3,47 m2
./. 3% Putz 1,25 m2
Bitte beachten Sie Bitte haben Sie Verständnis, daß wir Ihnen weitere Informationen nur übermitteln können, wenn Sie uns wie im Kontaktformular vorgesehen, Ihren Namen und Vornamen, Ihre vollständige Anschrift, Ihre eMail-Adresse und Ihre Rufnummer übermitteln.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immobilien KollmannGewerblicher Anbieter

Freudenegger Str. 45, 89250 Senden

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hd8m58

Referenznummer: 1001 387