Wohnung zum Kauf provisionsfrei 340.000 € 3,5 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Friedrich Wittmann Strasse 2 Röthenbach Röthenbach a.d.Pegnitz 90552

Monat
3,5Zimmer
89 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK

Kaufpreis: 320.000,00 € Wohnung + 20.000,00 € Möbel
Möblierte 3,5 Zimmer Wohnung ca. 89 qm im 2. OG.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 mit 12 Etagen erbaut.
Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnung ist hell und schön geschnitten, wurde vor kurzem renoviert.
Die großen Fenster lassen sehr viel Tageslicht herein.
Vom Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zum vollständig überdachten Balkon.
Fast alle Wohnräume sind mit Parkett belegt.
Küche, getrennte WC und Badezimmer wurden aus Granit gefliest.
Alle Zimmer haben hochwertigen Innentüren aus Eiche.
Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken und Dusche.
Die separate neue Küche ist mit einem hellen zeitlosen Design ausgestattet, dazu gehört Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen und Kühlschrank von Siemens und die Waschmaschine von Miele.
Die Wohnung hat ein Kellerabteil ca. 3qm und ein Parkplatz (Parkplatz kostet extra 10.000€).
Alles befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideale Voraussetzungen.
Hausgeld beträgt: 398€, davon 147€ die Rücklage.
Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Die Immobilie ist Provisionsfrei, steht frei und ist gleich beziehbar.

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Telefon: 0157/57369993
Die Fotos entsprechen der Realität.
Die Wohnung sieht in Wirklichkeit sogar besser aus als auf den Bildern.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
sofort
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2. Geschoss
Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

340000 €

3.820,22 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

398 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.820,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.189 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.023 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 12 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2jgtc5f

Referenznummer: 346134