Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 745.000 € 8 Zimmer 273,6 m²<br/>Wohnfläche 958 m²<br/>Grundstück Pfaffenwiesbach Wehrheim 61273

Monat
8Zimmer
273,6 m²Wohnfläche
958 m²Grundstück

VIVAT Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Sehr großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit 5+ Garagenplätzen, großem Garten & viel Komfort!

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Auf dem 958 m² großen Eckgrundstück wurde 1964 zunächst ein vollunterkellertes Wohnhaus mit Satteldach in Massivbauweise errichtet.
Ein großer Anbau erfolgte in der Zeit von 1992-1994.

STATUS:

Das Wohnhaus wurde mit 2 Parteien bewohnt. Das Erdgeschoss ist bereits freigestellt, das Dachgeschoss wird mit Verkauf frei.

MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:

2024 Fenster EG 2-fach-Verglasung (mit Ausnahme von 2 Fenstern von ca. 2021)
2022 Hofpflaster
2021 Haustür
2014 Fenster DG 3-fach-Verglasung
2000 Rollläden komplett
2000 Heizkörper komplett
2000 Verrohrung komplett
2000 Elektrik
1994 Dach komplett inkl. Dämmung
1992 Ölheizung Fröling Wärmecenter (NT)

INTERNET:

Es besteht Kabelanschluss. Glasfaser hat der aktuelle Eigentümer bisher nicht beauftragt.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Garten
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

745000 €

2.723,05 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.723,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.454 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.973 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.vivat-immobilien.de/immobilienbewertung"]Was ist meine Immobilie wert?[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 44.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.66

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Anbieter der Immobilie

VIVAT Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Louisenstraße 124, 61348 Bad Homburg vor der Höhe

10 Jahre Partnerschaft

Frau Bettina BerthesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jdfc5r

Referenznummer: 7158