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ProVanya Immobilien
2 Zimmer  •  48,9 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
84000 €1.718 €/m²
Finanzierung ab 336 €/Monat
2Zimmer
48,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

ProVanya Immobilien
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ProVanya Immobilien
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Zwei-Zimmer-Wohnung am Auenwald WE07

Diese ca. 48,90 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG links eines gepflegten Mehrfamilienhauses nähe Kaufland. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vermittelt ein eindrucksvolles Raumgefühl.
Durch das Wohnzimmer gelangen Sie zum Schlafzimmer. Die Küche ist in einem separaten Raum.

Die Wohnung ist aktuell für eine Jahres-Netto-Kaltmiete von 2.806,80 € vermietet. Eine Mieterhöhung wäre ab dem 01.05.2025 möglich.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat
  • Reinigungsservice
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
84000 €
1.717,79 €/m²
Provision für Käufer
Die hälftige Courtage in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die ProVanya Immobilien, Inh. Johann Prokudin zu zahlen.

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.717,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.457 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.514 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

ProVanya Immobilien
ProVanya ImmobilienGewerblicher Anbieter
August-Knauer-Str. 4, 04316 Leipzig
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Johann Prokudin Verkauf
Herr Johann Prokudin VerkaufDein Kontakt
Online-ID: 2jrsw5h
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