Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 430.000 € 3 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche Im langen Mühlfeld 61 Sorgensen Burgdorf 31303

Monat
3Zimmer
106 m²Wohnfläche

Never Only GmbH

Neubau Eigentumswohnung mit ca. 106qm in Burgdorf im EG mit Terrasse und Parkplatz in sehr ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Neubau ca. 106qm große Eigentumswohnung im EG mit Terrasse. Derzeit vermietet. Eigenbedarf oder Anlageinvestment. Mit Fahrstuhl. Mit Kellerraum. Einem eigenen Parkplatz und zusätzlichen weiteren Parkmöglichkeiten. Modernste Bauweise.
Gartenanteil zur Gemeinschaftsnutzung.
Raumaufteilung Schöne große Raumaufteilung mit einer Wohnküche.
Die Wohnung ist fünfeckig geschnitten und hat so im sehr grossen offenen Wohnzimmer eine andere Situation. Eine Übernahme der neuen EBK muss mit den jetzigen Mietern besprochen werden. Kein Gästebad.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Nach Grundbucheintragung
Balkon
Gartenanteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

430000 €

4.056 €/m²

Provision für Käufer

3,57% = 15351,00 € Brutto inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.056 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.228 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.643 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind in Absprache mit den jetzigen Mietern möglich.
Alle Angaben in dieser Anzeige sind Angaben des Eigentümers und somit ohne Gewähr. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Never Only GmbHGewerblicher Anbieter

Dorfstr. 57 b, 29331 Lachendorf

Partnerschaft

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Online-ID: 2j8ya58