Version: 8.11.0Navigation überspringen
1.250 €
2 Zimmer  •  81 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Parkinsel: exklusive 2-Zimmer Wohnung mit erstklassiger Ausstattung

Erstbezug nach umfangreicher Renovierung!

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung auf der Parkinsel besticht durch ihre erstklassige Innenausstattung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und einen Wohnraum. Die Wohnung ist offen gestaltet und mit hochwertigem Vinylfußboden in Holzoptik ausgestattet. Die Küche, für die bereits Küchenpläne vorliegen, öffnet sich zum geräumigen Wohn- und Essbereich. Im Flur befindet sich ein eingebauter Garderobenschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Dank ihrer idealen Ausrichtung ist die Wohnung ganztägig lichtdurchflutet. Sie verfügt über ein elegantes Tageslichtbad mit offener Glasdusche und WC. Verwendet wurden ausgewählte Villeroy&Boch Sanitäreinrichtungden und Villeroy&Boch Armaturen.

Die Lage an der Parkstraße ermöglicht einen direkten Blick auf den Stadtpark. Rückseitig bietet ein Balkon einen idyllischen Ausblick über die Gärten des Viertels, was zusätzlichen Raum zur Erholung schafft.

Das Haus wurde 2024 aufwendig renoviert. Es ist mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet und sowohl die Fassaden als auch die oberste Geschossdecke wurden gedämmt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Kaltmiete für die 81qm beträgt 1.250€ monatlich, die Betriebskostenliegen bei ca. 200€. Ein Bezug ist ab dem 1.3.2025 möglich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1250 €
15,43 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.750,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Katrin KönigDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hjaf5w
Referenznummer: 332154
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?