Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 2 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 716 m²<br/>Grundstück Steinkirchen 21720

Monat
2Zimmer
115 m²Wohnfläche
716 m²Grundstück

CASA VERDE Immobilien

Seltene Gelegenheit: Historisches Reetdachhaus im Alten Land

Dieses außergewöhnliche, historische Reetdachhaus aus dem 16. Jahrhundert ist ein echtes Sammlerstück. Der schöne Giebel, das beeindruckende Fachwerk und die mit Schmuckmauerwerk gestalteten Gefache geben diesem Objekt seinen besonderen Charakter.

Auf den ersten Blick ein kleines Haus, doch innen entfaltet es seine wahre Größe: Erdgeschoß und Dachgeschoß sind jeweils ungeteilt, als große und sehr hohe Räume belassen. Für Liebhaber des offenen Wohnens ein Traum!
Das Balkenwerk ist innen sichtbar, die Holzsprossenfenster sind als Kastenfenster ausgeführt.

Der eigene Garten umgibt das Haus. Er ist hundesicher eingezäunt, mit diversen Gehölzen, Staudenbeeten und Rasenfläche angelegt und schafft Abstand zur Straße, wo sich auch zwei gepflasterte Stellplätze befinden.

Im hinteren Gartenbereich steht ein Nebengebäude in Holzbauweise, mit knapp 30 m² Nutzfläche als Werkstatt oder Lagerraum. Eine große überdachte Terrasse bietet Platz zum Werkeln, oder zum Tafeln mit Freunden und Familie.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Vereinbarung
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1587
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

498000 €

4.330,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MWST)

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.330,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.186 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.664 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse an diesem Objekt übersenden wir Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Informationen. Bitte senden Sie uns dazu vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich und erfordern etwas zeitlichen Vorlauf. Das Grundstück bitte ausdrücklich nur in Begleitung nach vorheriger Terminabsprache betreten.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

CASA VERDE ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jungfernstieg 7, 20354 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Britta RolleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jbvn5r

Referenznummer: D-7162