Einfamilienhaus zum Kauf

150000 €150.000 €1.071 €/m²

Finanzierung ab 585 €/Monat

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11Zimmer

140 m²Wohnfläche

210 m²Grundstück

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Gambach, Karlstadt (97753)

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Wir verkaufen ein über 450m² großes Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum des schönen Gambach, einem Stadtteil von Karlstadt.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich ein alteingesessenes Gasthaus, welches neu verpachtet oder selbst weiterbetrieben werden kann. Die Gaststube und Küche befinden sich im EG. Ein großer Festsaal, sowie weitere Räumlichkeiten für Familienfeiern oder Vereinssitzungen etc. im 1.OG. Der Gasthof wurde 2003 umfassend renoviert, auch Wasserleitungen und Elektrik.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit gut 70m², sowie weitere 70m² ausbaufähige Räume die noch zu Wohnraum ausgebaut werden können.
Nach einer umfangreichen Sanierung und Renovierung ist das Objekt geeignet für einen Gastwirt mit Zukunftsplänen, der auch im eigenen Haus wohnen möchte oder auch für einen Investor mit frischen Ideen im Hinblick auf Schaffung von Wohnraum.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 6, modernisiert: 2003