Wohnung zum Kauf 561.000 € 3 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Reinhardshof Wertheim 97877

Monat
3Zimmer
127 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Sparkasse Tauberfranken

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Exklusive hochwertige 127m² große Neubau-Penthousewohnung mit Dachterrasse in Wertheim-Reinhardshof

Diese luxuriöse Penthousewohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit der hochwertigen Massivbauweise mit Holzverschalung trifft zeitlose Architektur auf nachhaltige Bauweise.

Dank bodentiefer 3fach verglaster Alu-Fensterelementen genießen Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die großzügige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung bietet Ihnen die ideale Erweiterung Ihres Wohnraums unter freiem Himmel - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Dieses Penthouse erfüllt den KfW-55-Standard und bietet Ihnen ein zukunftssicheres, energieeffizientes Zuhause. Durch modernste Technologien wie die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigeren Energiekosten und einem hohen Wohnkomfort.

Die Fußbodenheizung bietet eine gleichmäßige Wärmeverteilung auf höchstem Wohnkomfort.

Der vorhandene Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen komfortablen PKW-Stellplatzdirekt am Gebäude. Nach Bedarf kann ggf. eine E-Ladestation errichtet werden.

Es besteht die Möglichkeit, durch den Kauf einer angrenzenden weiteren Penthousewohung, die Wohnfläche um ca. 81m² zu erweitern!

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Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Stellplatz
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

561000 €

4.417,32 €/m²

Provision für Käufer

3,99 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.417,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.608 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.690 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse TauberfrankenGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 68, 97941 Tauberbischofsheim

3 Jahre Partnerschaft

Herr David SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jrme5j

Referenznummer: 2719