Attraktive Eigentumswohnung in Leipzig Eutritzsch als Kapitalanlage. Provisionsfreier Erwerb.
Das Objekt "Tilia Carré" wurde mit seinen historischen Elementen und viel Liebe zum Detail in den Jahren 2015/2016 saniert. Markante Erker und Giebel verzieren die symmetrische Fassade des historischen Gebäudeensembles. Die geschmackvolle Bepflanzung des Innenhofes sowie eine Gemeinschaftsfläche mit Spielplatz bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Im Haus sorgt ein Aufzug für Komfort.
Diese Wohnung, eine top moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia und hochwertiger Gesamtausstattung.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, einer separaten Küche mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia . Zudem stehen ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, klassisch geschnitten, zur Verfügung. Das Bad im eleganten Design, ist mit einer Wanne , Fußbodenheizung und einem WM-Anschluss ausgestattet. Die Fenster verfügen über elektrische Jalousien. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Kellerraum. Die Wohnung wurde ab 01.04.2025 neu vermietet. Die Kaltmiete beträgt 683,13 €/Monat zzgl. 209,00 €/Monat Betriebskosten
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1930
Preise
Kaufpreis
150000 €150.000 €
2.305,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Laufende Kosten
Hausgeld
277.94 €277,94 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.190,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.190,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.305,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.017 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.370 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ina C. Scheel Selbstständige Immobilienpartnerin E-Mail: ina.scheel@db.com Telefon: 03931 695014
Diese Immobilie ist über das Zwangsversteigerungsverfahren zu erwerben.
Der angegebene Kaufpreis stellt die Mindestgebotserwartung der Gläubigerin dar. Die Entscheidung über die tatsächliche Höhe des Zuschlages trifft die Gläubigerbank. Sie zahlen keine Käuferprovision. Der Zuschlag wird an den Meistbietenden erteilt. Nähere Informationen zum Verfahren und zur Immobilie (Verkehrswertgutachten) erhalten Sie über unser Büro.
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2015
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
