+++Bürgerliches Wohnhaus an der HafenCity+++ca. 1.350 m² Fläche+++Faktor 19,63+++
Das Mehrfamilienhaus liegt in Leipziger Vorstadt. Nur ein paar Schritte entfernt vom "HafenCity"-Areal an der Elbe. Hier eine Übersicht:
+Historisches Flair durch hohe Decken und Stuck +Gepflegter Zustand durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen +Moderne Bäder mit hochwertigen Fliesen +Einbauküchen +Fernwärmeheizung
Investmentvorteile +Exklusive Ausstattung und gepflegter Gesamtzustand ? hohe Wohn- und Mietqualität +Steigende Mietpreise im Umfeld: 20?€/m² Kaltmiete im Neubau Marina Garden +Kaufpreise in direkter Nachbarschaft bei bis zu 8.000?€/m²
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Terrasse
Keller
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
3200000 €3.200.000 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
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Niedrigster Wert in der Region
1.367 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.837 €/m²
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
Stichworte
Nutzfläche: 1.350,00 m², vermietbare Fläche: 1.350,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
