Erstbezug bauwerkTS40: Terrassen-Wohnung in KfW40 Bauweise mit QNG-Zertifikat
Auf Wunsch kann dieser Wohnung ohne Mehrpreis ein ca. 112qm großer Privatgarten zugeordnet werden. Kosten fallen dabei nur für eine Abgrenzung (Zaun, Hecke o.ä.) an.
ARCHITEKTUR - INDIVIDUELL
Attraktiv, individuell und qualitativ hochwertig - das ist unser Anspruch für das Bauvorhaben bauwerk.TS40. Durchdachte Grundrisse mit individueller Raumaufteilung machen das bauwerk.TS40 zu einem modernen Wohn- und Lebensraum. Verwirklicht werden intelligente Raumkonzepte, die nicht nur heute, sondern auch morgen und übermorgen den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
LICHT UND RAUM
Le Corbusier, einer der einflussreichsten Architekten des 20. Jahrhunderts, hat schon damals erkannt, dass erst LICHT und LUFT ein Haus bewohnbar machen. Was damals revolutionär war, ist heute ein wichtiger Baustein der modernen Architektur. Licht ist eng verknüpft mit persönlichem Wohlbefinden. Deshalb sind beim bauwerk.TS40 viele bodentiefe Fenster und Türen sowie große Balkone und Terrassen wesentliche Elemente des Licht- und Raumkonzeptes.
AUSSTATTUNG - MODERN UND ZEITGEMÄSS
Die Wahl der Ausstattung ist für ein gutes Raumgefühl der Bewohner elementar. Modern und zeitgemäß - dennoch solide, aber nicht langweilig. Das sind zentrale Kriterien bei der Auswahl der Materialien und des Designs.
ENERGIEEFFIZIENZ UND NACHHALTIGKEIT
Dank innovativer Lösungen in Sachen Bausubstanz und technischer Ausstattung erhalten künftige Bewohner eine wertstabile, nachhaltige Immobilie. Der Einsatz von ökologisch einwandfreien Baustoffen von Lieferanten und Handwerkern aus der Region hat höchste Priorität. Selbstverständlich wird die Nachhaltigkeit nach QNG zertifiziert.
Größter Wert wird auf energieeffizientes Heizen gelegt. Dies ist möglich durch eine schützende Gebäudehülle im Zusammenspiel mit einer modernen Wärmepumpe. Ein echter Mehrwert - ökologisch und ökonomisch. Alle Kriterien des KfW-Effizienzhauses 40 werden erfüllt.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Ende 2025
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preise
Kaufpreis
399900 €399.900 €
3.649,06 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
9500 €9.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.649,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.128 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.366 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf wünsch kann ein Sondernutzungsrecht für einen Teil des Gartens, für diese Wohnung, eingetragen werden!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,25 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
