Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Bochum - Erstbezug nach Kernsanierung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Bochum befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde vollständig kernsaniert. Auf ca. 50 m² bietet sie ein stilvolles Wohnambiente mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Wände wurden abgeschliffen und weiß gestrichen, der Bodenbelag sowie die Fußleisten komplett erneuert. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden modernisiert, ebenso wie der Durchlauferhitzer. Das Badezimmer erstrahlt in neuem Glanz und verfügt über eine moderne Dusche und hochwertige Armaturen. Auch die Fenster wurden im letzten Jahr erneuert, wodurch die Wohnung optimal gedämmt ist. Zusätzlich wurden alle Heizkörper sowie die Wohnungstür ausgetauscht. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Abstellraum im Hausflur. Diese hochwertig sanierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in Bochum suchen.
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Merkmale und Ausstattung
sofort
Kelleranteil
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.980 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €3,57 €
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €300 €
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1.980 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
692 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.459 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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HINWEIS: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer ist nach Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Diese Provision berechnet sich aus dem notariellen beurkundeten Kaufpreis und ist integraler Bestandteil des Transaktionsprozesses.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Besichtigungen dieser Immobilie ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Nachweises über vorhandenes Eigenkapital möglich sind.Diese Maßnahme dient der Sicherheit aller Beteiligten und ermöglicht eine effiziente und zielgerichtete Besichtigung. Wir danken für Ihr Verständnis und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
