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2 Zimmer  •  50 m²

Wohnung zum Kauf
99000 €1.980 €/m²
Finanzierung ab 398 €/Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche

CENTURY 21 Penk Immobilien
CENTURY 21 Penk Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Bochum - Erstbezug nach Kernsanierung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Bochum befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde vollständig kernsaniert. Auf ca. 50 m² bietet sie ein stilvolles Wohnambiente mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Wände wurden abgeschliffen und weiß gestrichen, der Bodenbelag sowie die Fußleisten komplett erneuert. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden modernisiert, ebenso wie der Durchlauferhitzer. Das Badezimmer erstrahlt in neuem Glanz und verfügt über eine moderne Dusche und hochwertige Armaturen. Auch die Fenster wurden im letzten Jahr erneuert, wodurch die Wohnung optimal gedämmt ist. Zusätzlich wurden alle Heizkörper sowie die Wohnungstür ausgetauscht. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Abstellraum im Hausflur. Diese hochwertig sanierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in Bochum suchen.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
99000 €
1.980 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.980 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
692 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.459 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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HINWEIS: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer ist nach Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Diese Provision berechnet sich aus dem notariellen beurkundeten Kaufpreis und ist integraler Bestandteil des Transaktionsprozesses.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Besichtigungen dieser Immobilie ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Nachweises über vorhandenes Eigenkapital möglich sind.Diese Maßnahme dient der Sicherheit aller Beteiligten und ermöglicht eine effiziente und zielgerichtete Besichtigung. Wir danken für Ihr Verständnis und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Penk Immobilien
CENTURY 21 Penk ImmobilienGewerblicher Anbieter
Frintroper Straße 369, 45359 Essen
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Partnerschaft
Herr Justin BarkeDein Kontakt
Online-ID: 2jwgf5n
Referenznummer: 2025_03_427
CENTURY 21 Penk Immobilien
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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