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3 Zimmer  •  80,7 m²

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
559000 €6.925 €/m²
Finanzierung ab 2123 €/Monat
3Zimmer
80,7 m²Wohnfläche

Bartsch Immobilien GmbH
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Bartsch Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

3-Zimmer-EG-Wohnung mit schönem Garten

Auf dem sonnigen Grundstück in der Hermann-Löns-Straße/Ecke Ringstraße im Ortsteil Haidholzen der Gemeinde Stephanskirchen entstehen insgesamt 7 Reihenhäuser und zudem 28 moderne Wohnungen. Diese Einheiten verteilen sich auf zwei Mehrfamilienhäuser in jeweils dreigeschossiger, massiver Ziegelbauweise. Die Wohnflächen variieren bei zwei bis vier Zimmern je nach Planung zwischen ca. 53 bis ca. 91 m².

Seit 1902 steht der renommierte und überaus erfahrene Bauträger Ten Brinke für attraktives Wohneigentum zu fairen Preisen. Auch hier in Stephanskirchen wird bei der Planung des energieeffizienten Neubaus mit moderner Architektur besonders Wert auf familienfreundliche Grundrisse, einen hohen Wohnwert und ausgewählte Ausstattungsdetails für eine langfristige Wertbeständigkeit gelegt. Durch den Bau in der Einzelgewerkvergabe mit erfahrenen Handwerksfirmen gewährleistet Ten Brinke, den eigenen Ansprüchen gerecht zu werden.

Neben den Ausstattungsmaterialien sowie technischen Details wie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem Aufzug vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss runden sonnige Balkone und Dachterrassen gemeinsam mit schönen Gärten den Gesamteindruck der Wohnanlage ab.

Die Erdgeschosswohnung in zweiter Baureihe setzt sich aus einem freundlichen Eingangsbereich, Duschbad mit WC, zwei Schlafzimmern sowie einem über 33 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche zusammen. Eine charmantes planerisches Detail ist die ca. 1,5 m² große Abstellkammer.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung: € 559.000
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 26.500 (optional + € 4.000 für Wallbox-Vorbereitung)
Kaufpreis Außenstellplatz: € 8.000
Gesamtkaufpreis: € 593.500

Gerne übersenden wir Ihnen die ausführlichen Planunterlagen und besprechen gemeinsam mit Ihnen das Projekt.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil
Erhalte einen besseren Eindruck
Video

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug

Preise

Kaufpreis
559000 €
6.925,17 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
17250 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 17.250,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.925,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.908 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.037 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten sind uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 80,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.73, Distanz zur Realschule: 3.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.57, Distanz zum Gymnasium: 3.26, Distanz zum Flughafen: 9.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.17, Distanz zur Autobahn: 6.16, Distanz zum Bus: 0.96, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz zur Hauptschule: 4.91
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Anbieter der Immobilie

Bartsch Immobilien GmbH
Bartsch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sauerlacherstr. 72, 82515 Wolfratshausen
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Partnerschaft
Herr Dieter Krauß
Herr Dieter KraußDein Kontakt
Online-ID: 2e8w85g
Referenznummer: 14041-002
Bartsch Immobilien GmbH
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Bartsch Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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