Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

249100 €249.100 €4.200 €/m²

Finanzierung ab 958 €/Monat

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2Zimmer

59,3 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 2.Geschoss

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Röhlingen, Ellwangen (Jagst) (73479)

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Im Zentrum von Röhlingen entsteht ein modernes und nachhaltiges Mehrfamilienhaus mit 16 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie einer Gewerbeeinheit (Bankfiliale) im Erdgeschoss.

Noch verfügbare Wohneinheiten:

2-Zimmer-Wohnung Nr. 4 im Obergeschoss mit ca. 59,31 m² Wohnfläche – Kaufpreis: 249.100 €

2-Zimmer-Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss mit ca. 64,23 m² Wohnfläche – Kaufpreis: 289.000 €

3-Zimmer-Wohnung Nr. 9 im Dachgeschoss mit ca. 79,91 m² Wohnfläche – Kaufpreis 359.600 €

Dieses energieeffiziente Gebäude wird nach dem KfW-40-Standard errichtet. Neben einem hohen Maß an Wohnkomfort bietet es eine zukunftssichere und wertstabile Investitionsmöglichkeit. Darüber hinaus besteht die Option, ein zinsgünstiges KfW-Förderdarlehen zu nutzen.

Das Gebäude überzeugt durch seine klare, zeitgemäße Architektursprache und helle, lichtdurchflutete Räume. Beheizt wird die Wohnung umweltschonend über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Temperatur in jedem Zimmer individuell regulierbar ist. Für die Böden wurden hochwertige Materialien wie Qualitätsfliesen und Vinyl verwendet.

Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss sowie der barrierefreie Zugang über einen Aufzug runden das Gesamtbild ab. Der private Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 22.000 € erworben werden.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die auf modernes, energieeffizientes Wohnen und langfristige Wertbeständigkeit setzen. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und attraktiver Fördermöglichkeit macht dieses Objekt besonders interessant.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Daten & Fakten » KfW 40-Effizienzhaus
» Förderkredit bis zu 100.000 €
» Balkon
» Personenaufzug
» Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe
» Fliesenböden, Vinyl
» Elektrische Rollläden
» Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
» Tiefgarage
» Kellerabstellraum