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Deutsche Bank Immobilien GmbH
3 Zimmer  •  69,4 m²

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
159500 €2.300 €/m²
Finanzierung ab 620 €/Monat
3Zimmer
69,4 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Praktisch und gut wohnen - in beliebter Wohngegend von Greifswald - schnell verfügbar

Diese Eigentumswohnung liegt in der Südstadt von Greifswald. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über Zugang zum sonnigen Balkon mit angenehm grünem Ausblick. Diese verfügbare Wohneinheit - gehört zu einem MFH mit gut funktionierender langjähriger Eigentümergemeinschaft in der die Wohnungen auch überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden.
Die angebotene Einheit befindet sich im 2. OG. Die Wohnung ist praktisch und überschaubar und die Fläche für 3 Personen gut ausreichend. Vom Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Wohnzimmer hat einen komfortablen Essbereich. Küche hat einen praktischen Schnitt. Das helle Kinder-oder Gästezimmer verfügt über eine ausreichende Größe. Das Vollbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über Tageslicht.

Zur Eigentumswohnung besteht optional die Möglichkeit eines Stellplatzes.



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Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
159500 €
2.299,93 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.299,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.377 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.358 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Maik Rissel
Selbstständiger Immobilienberater
E-Mail: maik.rissel@db.com
Telefon: 03834 777513

- Hausgeld 326,00 Euro
- Rücklage für das gesamte Objekt in Höhe von 196.980,21 Euro laut
Protokoll Eigentümerversammlung vom 07.09.2023

Modernisierungsmaßnahmen
- Haustür 1997
- Hoftür 1997
- Wohnungstüren 1997
- Fenster 1997
- Leitungen (Warmwasser, Kaltwasser, Elektro, Abwasser) 1997
- Fassadenerneuerung mit Dämmung 1997
(Wärmedämmverbundsystem)
- Dach mit Dämmung 1997
- Treppenhausanstrich 2012/2013
- Anstrich Kellerfußböden und- wände 2014
- Fassadenanstrich 2016
- Erneuerung Kellerfußböden in Kellergängen 2021

geplante Maßnahmen
- Ersatzpflanzung für die fünf entfernten Bäume nach Sturmschaden
- Instandsetzung der Sockelabdeckung von den
Kellertreppenniedergängen
- Ausfräsung von Ablagerung aus der Abwasserleitung Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Maik RisselDein Kontakt
Online-ID: 2hr7k5p
Referenznummer: 43160102-065531
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