Diese exklusive Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit großzügigen 94 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss, bestehend aus 3 Zimmern, einer modernen Küche mit Einbauküche, sowie einem großen Duschbad. Das Wohnhaus wurde 1997 erbaut und kontinuierlich modernisiert – umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen fanden zwischen 2015 und 2022 statt, darunter die Installation einer neuen Gastherme (2015). Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der eigene Eingang, der Privatsphäre und das Gefühl eines Hauses im Haus vermittelt. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der dazugehörige Pkw-Stellplatz das Angebot abrundet. Ein HWR in der Wohnung sowie ein Abstellraum in und außerhalb. Die hochwertige Ausstattung und die kontinuierliche Pflege machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Senioren, die komfortables und modernes Wohnen schätzen. Das gepflegte Wohnhaus umfasst insgesamt nur 8 Eigentumswohnungen, was eine angenehme und ruhige Nachbarschaft gewährleistet. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett, Estrich
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1997
Preise
Kaufpreis
330000 €330.000 €
3.510,64 €/m²
Provision für Käufer
2,98 inkl. der MwSt.
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.510,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.579 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.805 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Wichtige Information!
Die Maklerprovision beträgt 2,98 % inkl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis, sie ist fällig mit der notariellen Beurkundung. Der oder die Käufer zahlen auch die Grunderwerbssteuer und die Notarkosten. Bei der Finanzierung des Objektes können wir Sie selbstverständlich unterstützen, mit sehr guten Konditionen.
Die Verkaufsunterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sonstiges: Sollten wir Ihr Interesse am Objekt oder zu anderen Objekten von uns geweckt haben, so würden wir uns freuen, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen.
Sie können uns erreichen von Montag bis Freitag 8:00 Uhr bis 18:00 Uhr und am Samstag
10:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so sprechen Sie eine Nachricht mit Telefonnummer auf den Anrufbeantworter und wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden!