Version: 8.11.0Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
2 Zimmer  •  106 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
259000 €2.443 €/m²
Finanzierung ab 1020 €/Monat
2Zimmer
106 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wow-Ausblick und mehr: Die einzigartige Maisonette-Penthouse-Oase!

Entdecken Sie diese einzigartige Penthouse-Maisonettewohnung im pulsierenden Zentrum von Kaiserslautern. Die im Jahr 1989 erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Haus mit lediglich vier Wohneinheiten und verspricht ein Maximum an Privatsphäre.

Auf großzügigen 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Wohnerlebnis. Der untere Bereich empfängt Sie mit einem hellen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum Verweilen einlädt. Ein sonniger Balkon mit einer beeindruckenden Fensterfront erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Badezimmer bietet einen direkten Zugang zum Schlafzimmer und ist mit hochwertigen Details ausgestattet, wie beispielsweise einem fugenlosen Corian-Waschbecken.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie zur Galerie im oberen Geschoss, die einen besonderen architektonischen Akzent setzt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur herrlichen, privaten Dachterrasse - ein wahrer Rückzugsort mit Panoramablick über die Stadt.

Die Individualität dieser Wohnung wird durch ausgewählte Details unterstrichen: teilweise erneuerte und hochwertige, flächenbündige Türen sowie edle Echtholzböden schaffen ein modernes und behagliches Ambiente.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein privater Parkplatz rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Diese Penthousewohnung besticht durch ihre elegante Architektur, die besondere Raumgestaltung und die zentrale Lage - ein ideales Zuhause für Individualisten, die das Besondere suchen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Balkon
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
259000 €
2.443,40 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

20,56
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.443,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.449 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.308 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Frederik Manuel Knappe
Selbstständiger Immobilienberater
Rummelstraße 9-11 67655 Kaiserslautern
E-Mail: frederik-manuel.knappe@db.com
Telefon: 0631 80099-60

Aufsichtsbehörde: Stadt Kaiserslautern
Internet: www.kaiserslautern.de
Anschrift: Stadtverwaltung Rathaus, Willy-Brandt-Platz 1, 67657 Kaiserslautern

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia-Exposé mit mehr Bildern, vollständiger, virtueller Tour und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-Email von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.
Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam-Ordner nach unserer E-mail.
Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben!

Onlinebesichtigung als Video oder in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. Klicken, anmelden, Zugangsdaten erhalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2021
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Frederik Manuel KnappeDein Kontakt
Online-ID: 2jj445s
Referenznummer: 44350106-094109
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?