Besichtigen Sie mit uns diese gemütliche Wohnung in Norddeich, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, mit viel Potenzial für Ihr Feriendomizil. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 liebevoll modernisiert und verfügt über ausreichend Platz. Die fast schon inseltypische Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung eignet sich zum Ferien- oder Dauerwohnen und wird mit kompletter Ausstattung verkauft. Aktuell wird sie von den Eigentümern vermietet und hat mit ca. 250 Tagen eine hohe Auslastung. Mit der Wohnung kaufen Sie ein Stück Lebensqualität in hervorragender Lage; harmonisch (Sackgasse) eingebettet nur wenigen Schritte bis zum Ocean-Wave.
Das Gebäude erfüllt alle Ansprüche an maritimes Wohnen und auch die Sicherheit kommt nicht zu kurz. So verfügen alle Fenster über Isolierverglasung und Außenrollläden. Die Velux Fenster wurden ebenfalls 2015 erneuert. Eine eigene Brennwert-Gastherme (2015) sorgt für weiteren Komfort.
Merkmale und Ausstattung
Außen-Stellplatz
Dachgeschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
199000 €199.000 €
5.236,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Laufende Kosten
Hausgeld
100 €100 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.236,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.242 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.343 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Ein Antrag auf Nutzungsänderung wurde nicht gestellt. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
