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6 Zimmer  •  140 m²

Wohnung zum Kauf
399000 €2.850 €/m²
Finanzierung ab 1560 €/Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche

FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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Großzügige Eigentumswohnung mit ca. 140 qm in zentraler Lage

Diese großzügige 7-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1945 und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Wohnung wurde modernisiert, sodass die Innenwände renoviert und in einem frischen Weiß gestrichen sind.

Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Nebenraum im Dachboden mit einer Fläche von ca. 60 m², der vielseitig genutzt werden kann. Innenhof Mitbenutzung.

Sonstiges: Diese großzügige Wohnung eignet sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder auch als Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Badewanne
  • WG-geeignet
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1945
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
2.850 €/m²
Provision für Käufer
3,75 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.850 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.678 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.822 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3037840.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)Gewerblicher Anbieter
Laufamholzstraße 399, 90482 Nürnberg
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Partnerschaft
Frau Judita SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2jrlq5n
Referenznummer: FALC-JuSc-66634
FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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