Rarität: Christoph von Schmid - Geburtshaus in der Altstadt von Dinkelsbühl
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Zum Verkauf steht eine besondere Rarität: Das Geburtshaus von Christoph von Schmid, dem wohl bekanntesten Dinkelsbühler.
Christoph von Schmid war ein römisch-katholischer Priester, Schriftsteller und Dichter von Kirchenliedern und gilt als der erfolgreichste Jugendbuchautor seiner Zeit. Zu seinen auch heute noch bekannten Liedern gehört das weltweit verbreitete Weihnachtslied "Ihr Kinderlein, kommet".
Das im Altstadtkern stehende Haus wird heute als Wohn- und Geschäftshaus genutzt, im Erdgeschoss befindet sich ein Atelier und Werkstatt, im Anbau ein gewerblich genutzter Raum mit knapp 70 qm.
Im Obergeschoss sind derzeit 3 Wohnungen / Appartements vermietet, deren Ausbau allerdings schon einige Zeit zurück liegt.
Das Dachgeschoss bietet über 3 Etagen weitere Ausbaumöglichkeit.
Unser Kaufangebot richtet sich an Personen / Unternehmen, welche sich eine Kernsanierung eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses zutrauen, und dieses Vorhaben auch finanziell stemmen können. Etwa 700 qm Wohnfläche sind hier realisierbar.
Auszug aus der Denkmalschutzliste: D-5-71-136-225 Klostergasse 19. Wohn- und Geschäftshaus, Geburtshaus Christoph von Schmid, zweigeschossiger breiter Giebelbau mit Satteldach, vorkragendem verbretterten Giebeldreieck und Sandsteinportal, rückseitig Laubengang, dendro.dat. 1396, Portal 18. Jh. nachqualifiziert
Merkmale und Ausstattung
vermietet
nach Vereinbarung
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1396
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
599000 €599.000 €
855,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt.
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern
