Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in ruhiger Wohnlage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder einer attraktiven Kapitalanlage! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten und modernen Wohnanlage in einer ruhigen und begehrten Lage.
Highlights der Wohnung:
? Offener Wohn-Ess-Bereich mit viel Tageslicht - modern und einladend ? Gemütliche Loggia - ideal zum Entspannen und Genießen ? Zwei geräumige Schlafzimmer - perfekt für Paare und Familien ? Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ? Separates Gäste-WC - perfekt ? Einzelgarage kann optional zusätzlich erworben werden ? Gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV in der Nähe ? Aktuell vermietet - auch für Kapitalanleger interessant
Die durchdachte Raumaufteilung verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die moderne Ausstattung sowie das gepflegte Erscheinungsbild machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage. Die ruhige Umgebung, die ansprechende Wohnanlage und die gute Infrastruktur bieten eine hohe Lebensqualität und machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
vermietet seit 2019
Balkon
Garten
Garage
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
245000 €245.000 €
3.162,11 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
296 €296 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.162,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.897 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.619 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der Energieausweis wird bei der Besichtigung zur Einsichtnahme zur Verfügung gestellt.
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Stichworte
Grundstücksfläche: 1.174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 3 Etagen
