Haus zum Kauf 585.000 € 10 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Haiterbach Haiterbach 72221

Monat
10Zimmer
230 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Perfekte Perspektive: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Haiterbach

Großzügiges Wohn- und Gewerbeobjekt in traumhafter Aussichtslage in Haiterbach.

Dieses vielseitige Anwesen bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² befindet sich ein geräumiges Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche sowie eine Gewerbeeinheit von 300 m². Aufgeteilt ist das Wohnhaus in drei separate Wohneinheiten mit einer Gewerbeeinheit und Ausbaupotential im UG und der Bühne.

Das Objekt eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder als lukrative Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Alle Wohneinheiten verfügen bereits über ein Badezimmer und einer Küche. Zudem wurden in Teilen des Hauses die Fenster bereits erneuert.

Zur Immobilie gehören vier Stellplätze sowie ein Garagenstellplatz.
*Ein besonderes Highlight*: Das angrenzende Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf und bietet weiteres Potenzial für Erweiterungen oder zusätzliche Bauvorhaben.

Die ruhige und idyllische Aussichtslage in Haiterbach rundet dieses attraktive Angebot ab und schafft eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohn- und Geschäftsträume!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Balkon
Terrasse
Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963

Preise

Kaufpreis

585000 €

2.543,48 €/m²

Provision für Käufer

4,76 zzgl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.543,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.293 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.511 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 302,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Hindenburgstr. 14-18, 71083 Herrenberg

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Jule PettenkoferDein Kontakt

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Online-ID: 2j7xe5c

Referenznummer: 7358