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6 Zimmer  •  130 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
228000 €1.754 €/m²
Finanzierung ab 866 €/Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Taubertal Immobilien
Taubertal Immobilien

Provisionsfrei! 6-Zimmer-Wohnung in Röttingen / Nähe Altstadt

Diese einzigartige helle Wohnung befindet sich im ersten Stock eines liebevoll komplett restaurierten Mehrfamilienhaus das vom Fundament ab neu errichtet wurde inklusive aller Strom- und Wasserleitungen sowie einer zeitgemäßen Isolierung. Desweiteren wurden hochwertige Holz/Isolierglas Fenster verbaut. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 130 Quadratmetern bietet diese Wohnung Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Dank der großzügigen Fensterflächen durchflutet das natürliche Licht jeden Raum der Wohneinheit und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer stilvollen Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Für zusätzlichen Komfort gibt es eine separate Dusche in einem eigenen Raum, um den morgendlichen Ablauf zu vereinfachen. Waschmaschine und Trockner finden Platz in einem eigenen abgetrennten Waschraum. Ebenfalls gibt es von Eigentümergemeinschaft nutzbare Gemeinschaftsräume im Keller z.B. zum Abstellen von Fahrrädern.

Ein weiteres Highlight ist die neu eingebaute Gasheizung, die für eine effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Sie können sich also auf ein behagliches Wohnklima freuen, während Sie gleichzeitig Ihren ökologischen Fußabdruck minimieren. Neben all diesen wunderbaren Merkmalen verfügt die Wohnung über einen bequemen Parkplatz direkt vor der Tür, der Ihnen jederzeit einen stressfreien Zugang gewährleistet.

Energiebedarfsausweis vorhanden.

Energiebedarf: 98,96 kWh/(m²·a), Effizienzklasse: C

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Haustiere erlaubt
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Holz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
228000 €
1.753,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision
Laufende Kosten
Hausgeld
130 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.753,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.497 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.993 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Absprache Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig
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Anbieter der Immobilie

Taubertal Immobilien
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Grammelter Weg 2, 97957 Wittighausen
Mirko ErnstDein Kontakt
Online-ID: 2juyp5c
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