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2 Zimmer  •  72,3 m²  •  Dachgeschoss, 4. Geschoss

Penthouse zum Kauf
345000 €4.772 €/m²
Finanzierung ab 1349 €/Monat
2Zimmer
72,3 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 4.Geschoss

Immobilien Schier
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Immobilien Schier
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Seniorengerechtes Penthouse mit großer Dachterrasse in Südausrichtung

Wohnen im Alter, flexibel und komfortabel!

Die Villa Nopitschpark besteht aus insg. 4 Etagen, wurde im Jahr 2016 gebaut und bietet Ihnen barrierefreies Wohnen mit hochwertiger Ausstattung.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Privat-Park mit altem Baumbestand mit Sitzgelegenheiten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Die moderne 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung hat ca. 72 qm und befindet sich im obersten Stock .
Die herrliche Dachterrasse ist perfekt nach Süden ausgerichtet und kann mit elektrischen Markisen beschattet werden. Durch die teilweise Verglasung sitzt man geschützt.

Die moderne Einbauküche verbleibt im Objekt.
Die gesamte Wohnung ist senioren- bzw. rollstuhlgerecht mit breiteren Türen, Bewegungsfreiheit im Badezimmer.

Im EG des Objektes befinden sich modern und ansprechend eingerichtete Gemeinschaftsräume inkl. Küche, die zum geselligen Beisammensitzen oder für Feiern von allen Bewohnern genutzt werden können.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkhaus, Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
345000 €
4.771,78 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
209 €
Weitere Preisinformationen
monatlich 209€
Heizkosten, Straßenreinigung, Versicherung, Hausmeisterkosten, Reinigung, Wartung, Rauchwarnmelder, Außenanlagen/Garten, Strom Gebäude, Müllgebühren, Kabelgebühren, Aufzugkosten, Verwalter, Bankgebühren, Instandhaltung, Ehrhaltunsrücklagen

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.771,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.458 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.327 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung optionale Serviceleistungen Die Dienstleistungen des Roten Kreuz sind nicht verpflichtend. Somit entstehen hier nur Kosten, sollten Sie Einzelleistungen in Anspruch nehmen.
Sicherheit bietet Ihnen der Hausnotruf mit 24 Stunden Bereitschaft.
Durch das Rote Kreuz stehen Ihnen optionale Leistungen zur Verfügung, die Sie bei Bedarf in Anspruch nehmen können:

- 24-Stunden-Notruf
- Notfalleinsatz
- BRK eigener Bereitschaftsdienst
- Schlüsselhinterlegung- Mahlzeitenservice
- hauswirtschaftliche Hilfe
- Einkaufsservice
- Unterstützung bei Behördengängen
- Fahrdienst


Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister, Altenpflege Sonstiges: ISDN, frei werdend
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Anbieter der Immobilie

Immobilien Schier
Immobilien SchierGewerblicher Anbieter
Vorjurastraße 64b, 90453 Nürnberg
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Partnerschaft
Herr Lothar Schier
Herr Lothar SchierDein Kontakt
Online-ID: 2d5c75k
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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