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1.440 €
3 Zimmer  •  92 m²  •  1. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1440 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

JSM Grundbesitz GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Neubau - Erstbezug, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Einbauküche, Aufzug, 1.OG

Objektbeschreibung Sofort Einziehen und Wohlfühlen!
Die Neubauwohnung, zentral gelegen in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, befindet sich in der Nürnberger Südstadt, in einem beliebten und belebten Stadtteil.
Die Highlights im Überblick:
- sofort beziehbar
- geschmackvolle Ausstattung mit vielen technischen Details vermittelt sofortige Wohlfühlatmosphäre
- Einbauküche inklusive (Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler)
- großzügiger Süd-West-Balkon
- hochwertiger Stäbchenparkett
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollos
- modernes Bad mit Dusche und Wanne, Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- effiziente Wärmeversorgung über gasbetriebenen Blockheizkraftwerk mit Pufferspeichern
- Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- eigenes Kellerabteil, ebenerdiger Fahrradraum, Aufzug
- Parken im öffentlichen Raum Raumaufteilung siehe Grundriss
- Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigem Balkon auf der Süd-Westseite
- Kinderzimmer oder Gästezimmer
- Wohn-Essküche inkl. Einbauküche + technische Geräte
- Badezimmer mit WC/Dusche/Badewanne
- helle, lichtdurchflutete Diele

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • sofort möglich
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023/2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete
1690 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1440 €
15,65 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.000,00

Weitere Informationen

Besichtigungen Bei Interesse bitte Kontaktformular ausfüllen sowie telefonisch unter 01728111606 oder 09113073651 Ansprechpartner Johannes Gnan

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard
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Anbieter der Immobilie

JSM Grundbesitz GmbHGewerblicher Anbieter
Kraftshofer Hauptstraße 157 a, 90427 Nürnberg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Johannes GnanDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j78z5b
JSM Grundbesitz GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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