Penthouse zum Kauf provisionsfrei 495.000 € 3 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Oberschwandorf Haiterbach 72221

Monat
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Karin Frey Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Provisionsfreie Traumhafte Penthouse Wohnung im Grünen W7

Objektbeschreibung Diese schöne Neubauobjekt mit 7 Eigentumswohnungen entsteht in Oberschwandorf an einer sonnigen Hanglage. Baubeginn wird im Spätherbst 2022 sein.
Die Fertigstellung ist auf Mitte 2024 geplant.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wärme-Pumpe unter Einhaltung der geltenden Energiesparverordnung.

In den Wohn/Schlafräumen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt und die Bäder werden mit großen Fliesen ausgestattet.
Die Fenster sind 3-fach verglaste, weiße Kunststofffenster.

Zu den Wohnungen gehört eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen und 4 Außenstellplätzen.
Ebenso hat jede Wohnung einen Kellerraum und einen Platz für die Waschmaschine im Waschmaschinenraum.

In allen Wohnungen sind elektrische Rolladen eingebaut. Raumaufteilung Diese Penthouse Wohnung ist ein Traum.
Der Balkon ist nach Süd/Westen hinausgerichtet und hat einen schönen Blick über das Tal.
Für Sonnenanbeter ideal.

Die Wohnung besteht aus einem sehr großen Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche auf über 37 qm.
Dazu kommen zwei schöne große Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC, sowie eine Speisekammer und eine großzügige Diele.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Juni 2024
Terrasse
Haustiere erlaubt
Fernblick
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Kelleranteil
Dachgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

495000 €

4.200 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.935 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.669 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung mit Karin Frey

Tel. 0171/4981281 Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Karin Frey ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gäurandsteige 49, 72202 Nagold

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 25yl458

Referenznummer: 51