Terrassenwohnung zum Kauf 456.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche Adendorf Adendorf 21365

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche

Sallier Immobilien e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Exklusive Gartenwohnung mit 4 Zimmern

"Adendorfs Eight", acht exklusive Wohnungen in einer einzigartigen Lage nahe der Teichaue, die mit durchdachten Grundrisse und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energieverbrauch des Gebäudes, der unter anderem durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Dreifachverglasung ermöglicht wird.

Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnungen mit großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen - ideal für Gartenliebhaber und Familien, die ihren eigenen Außenbereich schätzen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Wohnungen mit beeindruckenden Dachterrassen, ebenfalls perfekt nach Süden ausgerichtet. Zwei dieser Wohnungen bieten eine Galerie im Dachgeschoss, die zusätzlichen Raum und ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Die anderen beiden Wohnungen verfügen über einen praktischen Spitzboden als Abstellfläche.

Die Wohnflächen variieren zwischen 57 und 90 Quadratmetern und bieten zwei bis vier Zimmer. Ein Kfz-Außenstellplatz kann für 5.500 € erworben werden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Terrasse
Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

456000 €

5.066,67 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5500 €

Provision für Käufer

3 % inkl. gesetzlicher USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.500,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.066,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.010 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.894 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Sallier Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg

Herr Tobias SchmidtDein Kontakt

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Online-ID: 2gvmy5e

Referenznummer: 1727_9