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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
139500 €2.159,11 €/m²
3,5Zimmer
64,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Erbsenlachen 32, Hammerhalde, Villingen (78050)

Herr Helmut Stegmeier
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
139500 €
2.159,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
270 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.303,16 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • vermietet

Solide vermietete 3-Zimmerwohnung zur KAPITALANLAGE

Die vermietet 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum und im Dachgeschoß eine Abstellkammer

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26099-27 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Die Wohnung ist seit 2000 vermietet. Die Kaltmieteinnahme beträgt monatlich EUR 441,93, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 270,--.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023 beträgt für die Häuser 26 - 32 gesamt EUR 133.579,01.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.159,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.788 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.488 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
partner badge
Partnerschaft
Herr Helmut StegmeierDein Kontakt
Online-ID: 2g74k5b
Referenznummer: 26099-27
Herr Helmut Stegmeier
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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