Einfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €2.160 €/m²

Finanzierung ab 3035 €/Monat

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13Zimmer

369,9 m²Wohnfläche

1.117 m²Grundstück

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Wallsdorf, Kirchensittenbach (91241)

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Wenn Sie Ruhe und Erholung suchen und dennoch eine übersichtliche Anbindung an die Infrastruktur für den täglichen Bedarf und kurze Wege wünschen, dann ist die Lage der Immobilie perfekt für Sie! Dieses hier angebotene Zweifamilienhaus stellt sich in seiner Bauart wie ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung dar. Es wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und seit 2014 neu gestaltet. Bis 2023 erfolgte nach und nach die Sanierung des Hauses. + Blick ins Grüne + Ruhige Lage + Wenige Fahrminuten zur BAB9 + Vollwertig saniert + Energetisch den aktuellen Standards entsprechend + Technische Facetten und 1.000Mbit-Glasfaser + Bäder auf drei Etagen + Balkone, Terrassen, Gartenareale + und vieles mehr Eine Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen vor den Garagen bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Des Weiteren wurde in der Garage eine WallBox mit 11kW integriert. Angrenzend steht ein weiteres Grundstück zum Erwerb oder zur Pacht zur Verfügung. Auf ca. 1.667m² wäre die Haltung von Kleintieren möglich, wie bisweilen hier gegeben. Bitte fragen Sie für weitere Informationen nach unserem ausführlichen Exposé.

Bitte beachten Sie: Das in der Anzeige dargestellte Hausgeld ist eine grobe Hochrechnung der vorliegenden Verbrauchskosten aus 2023. Da über Immowelt hier eine Pflichtangabe zwingend notwendig ist, wurde dieser Wert nach vorliegenden Daten eingegeben. Immobilien mit Herz übernimmt hier keine Gewähr und verweist auf die Detailangaben im Exposé. Zudem handelt es sich nicht um ein Mehrfamilienhaus sondern ein kategorisches Zweifamilienhaus, respektive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Leider bietet aktuell Immowelt auch hier nicht mehr die entsprechende Kategorie. Immobilien mit Herz entschuldigt sich für diese Umstände und verweist auch hier auf Detailangaben im Exposé, welches Sie auf Anfrage hin gerne zeitnah erhalten. Courtagehinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (entspricht 3,0% netto zzgl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis ist bei Zustandekommen der notariellen Beurkundung (Abschluss des Kaufvertrages) verdient und fällig.