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2 Zimmer  •  84,7 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
467500 €5.519 €/m²
Finanzierung ab 1876 €/Monat
2Zimmer
84,7 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

GN Münsterland Immobilien GmbH
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GN Münsterland Immobilien GmbH

2-Zimmerwohnung am Ortskern von Amelsbüren

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese moderne Dachgeschosswohnung in Münster/Amelsbüren wartet darauf, dein persönlicher Rückzugsort zu werden. Genieß den Komfort eines Erstbezugs aus dem Jahr 2025 und spüre den Charme einer frisch erbauten Wohnanlage.

Diese exklusive Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² bietet dir alles, was du brauchst: Ein gemütliches Schlafzimmer für ruhige Nächte, ein stilvolles Badezimmer für entspannende Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC für unkomplizierten Komfort.

Die Loggia lädt dazu ein, den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Die smarte Raumaufteilung mit nur zwei Zimmern sorgt für ein offenes und luftiges Wohngefühl, während die Möglichkeit eines Kellers zusätzlichen Stauraum bietet.

Mache den nächsten Schritt und entdecke diese einzigartige Dachgeschosswohnung, die sowohl modern als auch behaglich ist. Ein neuer Lebensabschnitt wartet auf dich in Münster/Amelsbüren!

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
467500 €
5.519,48 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
2,975 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.519,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.680 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.472 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Energetisch wird der KfW40-Standard hergestellt.
Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt?

Schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen uns zur Vereinbarung eines Gesprächstermins gerne an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 3.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.82, Distanz zum Gymnasium: 3.29, Distanz zum Flughafen: 13.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.24, Distanz zur Autobahn: 1.82, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 8.85, Distanz zur Hauptschule: 3.30
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Anbieter der Immobilie

GN Münsterland Immobilien GmbH
GN Münsterland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Krögerweg 32, 48155 Münster
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Partnerschaft
Herr Sven Gabbe
Herr Sven GabbeDein Kontakt
Online-ID: 2htmm5k
Referenznummer: 1626
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