Wohnung zum Kauf 218.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ost Sindelfingen 71065

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Vereinigte Volksbanken eG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Sichern Sie sich Ihre Altersversorgung

Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.OG einer seniorenbetreuten Wohnanlage. Sie haben die Wahl: Möchten Sie eine über die monatliche Grundpauschale hinausgehende Betreuung in Anspruch nehmen, steht Ihnen kompetentes Fachpersonal des DRK zur Verfügung! Diese "zusätzliche" Betreuung (Einkaufsservice, Fahrdienste,...) ist jedoch kein Zwang - nur ein Angebot. Sie können hier selbstständig Ihre eigenen 4 Wände genießen und haben dennoch die Sicherheit, dass im Bedarfsfall Betreuung ohne großen Aufwand jederzeit möglich ist. Die monatliche Grundpauschale, die jeden Bewohner des Hauses betrifft, liegt aktuell für einen "1-Personen Haushalt" bei € 90 /Monat. Die Wohnung mit ca. 54 m² Wfl. befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.000 € Kaltmiete (exklusive Garage)
Barrierefreie Zugänge, ein behindertengerechtes Badezimmer, eine komplett ausgestattete Einbauküche, Aufzug, Kellerraum sowie diverse gemeinsame Räumlichkeiten sind nur wenige Punkte die absolut für dieses Angebot sprechen.
In der Wohnanlage genießen Sie selbstverständlich einen Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz in der Tiefgarage, der hier im Kaufpreis bereits inkludiert --aktuell aber nicht vermietet ist.
Wir möchten Ihnen nicht zu viel verraten---besichtigen Sie mit uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

218000 €

4.037,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

454 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.037,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.877 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbanken eGGewerblicher Anbieter

Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Yvonne ReinhardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htwy5e

Referenznummer: 24211