Wohnung zur Miete

795 €795 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

122 m²Wohnfläche

1/1Geschoss

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Am Pflanzenberg 14, Schorbus, Drebkau (03116)

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Beschreibung Die Wohnung befindet sich in Drebkau-Schorbus in ruhiger Lage (Sackgasse) im Grünen im OG eines Zweifamilienhauses. Mit vermietet wird eine Garage (inkl. Werkstattmitbenutzung) mit Abstellmöglichkeit und PKW Stellplatz davor und der zur Wohnung gehörende Anteil des Gartens mit Rasenflächen, Zierpflanzen und Gehölzen (Sondervereinbarung). - Vermietung nur an Nichtraucher - Tierhaltung nur außerhalb der Wohnung erlaubt. - Die Heizungsanlage für EG und OG wurde 2022 modernisiert. - Die Wohnung ist mit Rauchmeldern ausgestattet. - Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 122,00 m². - Die Wohnung wird zum 01.07.2025 frei. - Besichtigung nach Vereinbarung ab sofort möglich. Ökologische Wassernutzung -Brunnenwassernutzung für die Gartenbewässerung -Warmwasserversorgung teilweise kostenlos über die Solaranlage Lagebeschreibung Es gibt in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Das Marktkauf Einkaufszentrum Cottbus ist ca. 5 km entfernt, bis nach Drebkau sind es ca. 5,6 km. Busverbindung ist vorhanden, bis zum Bahnhof in Leuthen sind es 2 km. Raumaufteilung Zur Wohnung in gehobener Ausstattung gehören: 1.Wohnzimmer: -ca. 23 m² mit Ausblick in den Garten -TV-Anschluss, Internet (Glasfaser geplant) -Telefonanschlssdose OG 2.Wintergarten Süd mit Blick ins Grüne: -Elektrisch beheizbar -Holzdielen -Zugang vom Schlafzimmer aus -breite Glasfront, die im Sommer geöffnet werden kann. 3.Separate Wohnküche mit 2 Fenstern -Einbauschränke, Herd und Spüler können ohne Vertragsbindung übernommen werden -ohne Kühlschrank -Fußbodenfliesen und Auslegware im Essbereich 4. Großes modern gefliestes Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Umbauten 5. Schlafzimmer zur Südseite, TV-Anschluss, Auslegware 6. Sonstiges: -Die Dachfenster haben Lamellenfensterläden für den sommerlichen Schutz vor Wärme, an den senkrechten Wandfenstern sind Holz-Fensterläden vorhanden. -Intelligente Heizkörperthermostate -Nutzung des Dachbodens im OG und des Werkstattraums in der Garage möglich