Klein, aber fein: Ihre stilvolle 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen!
Diese exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort und stilvolles Design auf perfekte Weise. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten und wohlzufühlen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Sanitärausstattung, die im Badezimmer mit einer eleganten, bodentiefen Dusche und modernem Design überzeugt.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, die in den angrenzenden Garten führt - der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Für zusätzliche Ruhe sorgt die dreifache Verglasung der Fenster, die nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet, sondern auch einen exzellenten Schallschutz bietet.
Ein weiteres Highlight ist die geräumige Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Eingängen der Wohnung. Diese sorgt nicht nur für Komfort, sondern schützt Ihr Fahrzeug auch vor Witterungseinflüssen. Für höchste Sicherheit sorgt die Ausstattung der Wohnung mit Sicherheitsschlössern mit Pilzkopfverriegelung.
Dank der modernen Luft-Wärmepumpe können Sie die Wohnung umweltfreundlich und effizient beheizen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Fliesen und Parkett nach Ihren eigenen Vorstellungen auszuwählen, was Ihnen die Chance gibt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit, sondern auch eine nachhaltige und moderne Heiztechnik. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere schätzen und ein anspruchsvolles Wohnumfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
357900 €357.900 €
5.026,69 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei dem Neubauprojekt fällt keine Maklercourtage an.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.026,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.106 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.747 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 05