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2 Zimmer  •  71,6 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
609000 €8.508 €/m²
Finanzierung ab 2443 €/Monat
2Zimmer
71,6 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

RE/MAX HOMEfriends Berlin
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RE/MAX HOMEfriends Berlin
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Dachgeschoss ETW Wohnträume in Friedrichshain: Zwei- Drei- und Vierraumwohnung bezugsfertig und neu

Dachterrassenwohnung mit 2 Zimmern und der Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu installieren. Modernes Wohnen in Berlins Mitte Friedrichshain: Altbau-Charme trifft auf moderne Eleganz. Das Gebäudeensemble bietet eine faszinierende Kombination aus Altbau-Charme und modernen Neubauflügeln. Die Fassade des Bestandsgebäudes wurde stilvoll saniert und energieeffizient modernisiert, sodass der Charme der Vergangenheit erhalten bleibt, während gleichzeitig moderne Standards erfüllt werden. Die modernen Neubau-Seitenflügel ergänzen diesen Charakter perfekt und bieten höchsten Wohnkomfort. Die Neubauwohnungen verfügen über Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und zahlreiche Smart-Home-Elemente, die ein modernes und bequemes Wohnen ermöglichen. Eine Dachterrasse sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und bieten den idealen Raum für gesellige Abende oder entspannte Momente im Freien. Geräumige Kellerabteile bieten viel Stauraum und runden das Wohnangebot ab. Die einzigartige Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Grünblick macht diese Eigentumswohnungen zu einer einmaligen Gelegenheit für Familien, die das Besondere suchen.

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss
  • Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
609000 €
8.507,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
220 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.507,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.041 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.109 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers oder seines Bevollmächtigten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig. Wir sind befugt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig zu sein (Makler-Doppeltätigkeit).

Insgesamt stehen 24 Wohnungen zum Kauf bereit. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 75 m² und ca. 190 m².

Gerne informieren wir Sie bei Interesse über die verfügbaren Grundrisse, Ausstattungsmerkmale und Preise der einzelnen Wohnungen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin Sonstiges: Neubau, Altbau bis 1945
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Anbieter der Immobilie

RE/MAX HOMEfriends Berlin
RE/MAX HOMEfriends Berlin Gewerblicher Anbieter
Börnestraße 22 / Ecke Langhansstraße, 13086 Berlin
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Partnerschaft
Herr Torsten Radloff
Herr Torsten RadloffDein Kontakt
Online-ID: 2jvsj5d
Referenznummer: 297-25TRBP67a-46
RE/MAX HOMEfriends Berlin
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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