2-Zimmer-Neubauwohnung in Lahr NH40 PLUS: Modernes Wohnen mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines attraktiven Neubauprojekts in Lahr. Auf großzügigen 62,58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist gut geschnitten für Ihre Möbelarrangements. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung von Lahr schätzen.
Die Wohnung zeichnet sich durch elegante Ausstattungsdetails aus, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Eine energieeffiziente NH40 PLUS ohne QNG Zertifikat-Bauweise garantiert niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Lebensweise. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Tiefgaragenstellplatz Ihren PKW sicher unterbringt.
Genießen Sie das moderne Wohnen in zentraler Lage von Lahr, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Annehmlichkeiten. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Zuhause in Lahr zu finden!
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
frei ab 01.11.2025
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
1. Geschoss
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
341687 €341.687 €
5.460 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
26000 €26.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.460 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.491 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.151 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
-Unverbindliche Visualisierung: Die in diesem Exposé gezeigten Bilder sind unverbindliche Visualisierungen und dienen lediglich zur Veranschaulichung. Grünstreifen und Pflanzen entlang des Gehwegs sind (noch) nicht freigegeben. -Einrichtungsgegenstände nicht im Kaufpreis enthalten: Im Kaufpreis sind keine Einrichtungsgegenstände enthalten. -Zwischenverkauf vorbehalten: Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
