Version: 8.11.0Navigation überspringen
4 Zimmer  •  121,1 m²

Haus zum Kauf
320000 €2.643 €/m²
Finanzierung ab 1272 €/Monat
4Zimmer
121,1 m²Wohnfläche

Immobilienbüro Borchers, Alfred
Immobilienbüro Borchers, Alfred
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Zeitlose Doppelhaushälfte in naturruhiger Lage

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine zeitlose Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006, das sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von 121,06 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine sonnige Ausrichtung. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Cloppenburg.

Jede Doppelhaushälfte hat ein eigenes Carport mit einem abschließbaren Geräteraum und einem sehr gepflegten Garten. Die Terrasse und die Gartenseite sind nach Süden ausgerichtet, sodass Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen können. Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Flur
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Abstellraum
- Küche
- Gäste-WC
- Wohn- und Essbereich
- Terrasse (südlich ausgerichtet)


Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer
- Heizungsraum
- 3 Zimmer (z.B. Schlafräume, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer)

Die großzügige Raumaufteilung sorgt für viel Flexibilität und bietet sowohl Platz für das Familienleben als auch für private Rückzugsbereiche. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der direkt Zugang zur Terrasse bietet, sowie die südlich ausgerichtete Gartenseite, die das ganze Jahr über viel Sonnenlicht ermöglicht.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
320000 €
2.643,32 €/m²
Provision für Käufer
die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.643,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.277 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.355 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2006.

Fußbodenheizung ist im Obergeschoss im Badezimmer verlegt.

Die Doppelhaushälfte ist ungekündigt vermietet.

Strom, Wasser und Heizung sind separat.
Bestichtigungstermine Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Tel. 04471-84164

Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Borchers, Alfred
Immobilienbüro Borchers, AlfredGewerblicher Anbieter
Osterstr. 28, 49661 Cloppenburg
Frau Claudia BorchersDein Kontakt
Online-ID: 2jsmm5e
Immobilienbüro Borchers, Alfred
Immobilienbüro Borchers, Alfred
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?