Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

980000 €980.000 €10.401 €/m²

Finanzierung ab 3775 €/Monat

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3,5Zimmer

94,2 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 4.Geschoss

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Degerloch, Stuttgart (70597)

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Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 94 m² und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Degerloch, nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum Degerlochs entfernt. Sie bietet ein modernes und hochwertiges Wohnambiente, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Vorteile:

•Ruhige, zentrale Lage: Genießen Sie das ruhige Wohnen in einer verkehrsarmen Gegend, während Sie gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum Degerlochs profitieren, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten bietet.
•Energieeffizienz: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre energieeffiziente Bauweise aus. Ausgestattet mit modernen Technologien wie einer Photovoltaikanlage und einer KfW55-Zertifizierung, gewährleistet sie niedrige Betriebskosten und einen minimalen CO2-Fußabdruck.
•Ideal für Familien und Homeoffice: Mit 3,5 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Lebensstile, sei es für Familien mit einem Kind, Paare oder als elegantes Homeoffice.
Diese Immobilie verbindet modernes und nachhaltiges Wohnen mit exklusiver Ausstattung in einer begehrten Lage. Sie ist perfekt für anspruchsvolle Käufer geeignet, die hohen Wert auf Lebensqualität, niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise legen.

Sonstiges Wichtig: Optimale Abschreibungsmöglichkeiten nutzen!

Profitieren Sie von einer attraktiven degressiven Abschreibung (AfA) von 5 % jährlich auf den Restwert über einen Zeitraum von 5 Jahren. Nach Ablauf der degressiven Phase erfolgt automatisch der Übergang zu einer linearen Abschreibung des Restwertes mit 3 % jährlich für die verbleibenden 28 Jahre.

Ein klarer Vorteil für Ihre langfristige Investitionsplanung!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Vermeidung von Fake-Anfragen nur Anfragen mit vollständigen Daten beantworten können.

Bitte beachten Sie, dass die Visualisierungen unverbindliche Illustrationen sind und lediglich Möblierungsvorschläge darstellen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und bereits jetzt Besichtigungstermine für den fertiggestellten Rohbau zu vereinbaren. Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem zukünftigen Wohntraum! Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard