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4 Zimmer  •  108,4 m²  •  Dachgeschoss, 1. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
399000 €3.681 €/m²
Finanzierung ab 1580 €/Monat
4Zimmer
108,4 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Ponzlet Immobilien
Ponzlet Immobilien

Attraktive 4ZKB in zentraler Lage in Schweich

Diese moderne und stilvolle Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 108,4 m² bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage. Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten und verspricht somit ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Immobilie und überzeugt mit viel Platz sowie direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die maßgeschneiderte offene Küche ist perfekt in den Raum integriert und unterstreicht die moderne Wohnatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Hauptbadezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Das separate Gäste-WC ist mit einem Oberlicht versehen und wird dadurch angenehm mit Tageslicht durchflutet.

Hochwertige Materialien wie Echtholzböden und stilvolle Fliesen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die sichtbare Balkenkonstruktion verleiht den Räumen einen besonderen Charme und trägt zur warmen Wohlfühlatmosphäre bei.

Ein Stellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
3.680,81 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
9000 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwStr.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.680,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.005 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.182 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Ponzlet Immobilien
Ponzlet Immobilien Gewerblicher Anbieter
Klostergartenstraße 6, 54340 Leiwen
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Herr Dieter PonzletDein Kontakt
Online-ID: 2hddr57
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