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3 Zimmer  •  125,5 m²  •  1. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
749000 €5.968 €/m²
Finanzierung ab 2993 €/Monat
3Zimmer
125,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Werz & Werz Immobilien oHG
Werz & Werz Immobilien oHG

Dahlem am Finkenpark: perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca. 30 m² großer Sonnenterrasse und Garagen-Stellplatz

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist in einer der beliebtesten Straßen von Berlin-Dahlem gelegen. Das gepflegte Gebäude wurde Ende der 70er Jahre auf einem ca. 3.075 m² großen Grundstück gegenüber dem Finkenpark errichtet, es umfasst lediglich 11 Wohneinheiten, ein Kellergeschoss sowie eine Garage mit 14 Stellplätzen.



Raumaufteilung:

Über eine geräumige Diele erschließt sich der gesamte Grundriss, in dem Flurbereich ließe sich auch ein Einbauschrank integrieren.

Auf der rechten Seite der Immobilie befindet sich der große Wohnraum mit der angeschlossenen Terrasse, von diesem Zimmer aus gelangt man auch bequem in die Küche. Zwei Schlafzimmer sind zur anderen Seite der Wohnung ausgerichtet, dem größeren Raum ist ein Ankleidezimmer angeschlossen. Das innen liegende Badezimmer ist ausgesprochen groß, darüber hinaus gibt es ein separates Gäste-WC.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Terrasse
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1979
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
749000 €
5.968,13 €/m²
Provision für Käufer
Ja
3% des Kaufpreises zzgl. der jeweils gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sind vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss an uns zu zahlen.
Laufende Kosten
Hausgeld
906 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.968,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.616 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.666 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum
sowie ein Garagen-Stellplatz (mit eigenem Grundbuchblatt). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Hallenhöhe: 3,30 m
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Anbieter der Immobilie

Werz & Werz Immobilien oHG
Werz & Werz Immobilien oHGGewerblicher Anbieter
Podbielskiallee 81, 14195 Berlin
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Susanne PajunkDein Kontakt
Online-ID: 2jlpb5d
Referenznummer: 5416#7ZYx2S
Werz & Werz Immobilien oHG
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