Wohnung zum Kauf 749.000 € 3 Zimmer 125,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dahlem Berlin 14195

Monat
3Zimmer
125,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Werz & Werz Immobilien oHG

Dahlem am Finkenpark: perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca. 30 m² großer Sonnenterrasse und Garagen-Stellplatz

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist in einer der beliebtesten Straßen von Berlin-Dahlem gelegen. Das gepflegte Gebäude wurde Ende der 70er Jahre auf einem ca. 3.075 m² großen Grundstück gegenüber dem Finkenpark errichtet, es umfasst lediglich 11 Wohneinheiten, ein Kellergeschoss sowie eine Garage mit 14 Stellplätzen.

Raumaufteilung:

Über eine geräumige Diele erschließt sich der gesamte Grundriss, in dem Flurbereich ließe sich auch ein Einbauschrank integrieren.

Auf der rechten Seite der Immobilie befindet sich der große Wohnraum mit der angeschlossenen Terrasse, von diesem Zimmer aus gelangt man auch bequem in die Küche. Zwei Schlafzimmer sind zur anderen Seite der Wohnung ausgerichtet, dem größeren Raum ist ein Ankleidezimmer angeschlossen. Das innen liegende Badezimmer ist ausgesprochen groß, darüber hinaus gibt es ein separates Gäste-WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Terrasse
Garage
Kelleranteil
1. Geschoss
Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

749000 €

5.968,13 €/m²

Provision für Käufer

Ja
3% des Kaufpreises zzgl. der jeweils gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sind vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss an uns zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

906 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.968,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.616 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.666 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum
sowie ein Garagen-Stellplatz (mit eigenem Grundbuchblatt). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Hallenhöhe: 3,30 m

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Anbieter der Immobilie

Werz & Werz Immobilien oHGGewerblicher Anbieter

Podbielskiallee 81, 14195 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne PajunkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jlpb5d

Referenznummer: 5416#7ZYx2S