Maisonettewohnung mit Loft-Charakter und eigener Photovoltaikanlage
Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 134 m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das Altbaucharme mit modernem Loft-Design kombiniert. Im Dachgeschoss eines kernsanierten Altbaus aus dem Jahr 1936 gelegen, genießen Sie nicht nur den höchsten Wohnkomfort, sondern auch einen faszinierenden Blick. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl erreichbar.
Der offene Loft-Charakter der Wohnung mit Platz für eine Küche und einer Speisekammer wird durch zwei großzügige Balkone und eine Loggia mit insgesamt ca. 22,6 m² Außenfläche perfekt ergänzt. Die nach oben führende Treppe führt Sie in das Studio - ein idealer Rückzugsort mit zusätzlichem Charme.
Ein weiteres Highlight ist die auf der Dachfläche vorhandene Photovoltaikanlage, die eigens für diese Wohnung installiert ist. Der durch die Anlage produzierte Strom kann für den eigenen Verbrauch genutzt werden. Außerdem ist ein eigener Solarstromspeicher ebenfalls zur eigenen Verwendung vorhanden und Bestandteil dieser Wohnung.
Die Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen - ein außergewöhnliches Zuhause im historischen Kasernengebäude, das durch den einzigartigen Mix aus Altbaucharme und modernem Loft-Stil besticht.
Merkmale und Ausstattung
nach Absprache
Balkon
4. Geschoss
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1936
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
890000 €890.000 €
6.626,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.
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7.099 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,60 m²