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Immobilienbüro STEINER GmbH
Preis auf Anfrage
3 Zimmer  •  133 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
3Zimmer
133 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immobilienbüro STEINER GmbH
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Immobilienbüro STEINER GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

* Individuelles Wohnen in einem Unikat *

Sie suchen etwas Besonderes? Sie schätzen individuelle Immobilien, die weder "von der Stange" und schon gar nicht langweilig sind?

Dann sind Sie prädestiniert, um aus dieser bisher als Restaurant genutzten Etage mit gemütlichem Kamin, Sprossenfenstern und Holzböden eine schicke Wohnung zu machen.

Das historische Gasthaus "Bären" mit viel Flair und Charme am zentralen Kirchplatz des Erholungsortes Bernbach sucht neue Eigentümer mit Fantasie und Liebe zur Neugestaltung.

Verkauft werden zwei Teileigentumseinheiten einer Wohnungseigentümergemeinschaft: die bisherige Gaststätte mit Nebenräumen im Erdgeschoss (rd. 133 m²) und der Weinkeller nebst Nebenräumen im Untergeschoss (rd. 50 m²).

Der Gewölbekeller hat einen separaten Abgang von außen, kann aber natürlich auch innen über die EG-Einheit betreten werden.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1816
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
1,19 % inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
1.370 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.943 €/m²

Weitere Informationen

Provisionshinweis 1,19 % inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilienbüro STEINER GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 1,19 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Die im Portal und Exposé eingestellten Flächendefinitionen, Angaben und Bilder wurden mit Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Allgemeingültigkeit und Vollständigkeit.

Diese Unterlagen werden unter Haftungsausschluss nur zu Informationszwecken unverbindlich zur Verfügung gestellt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2007
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Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro STEINER GmbH
Immobilienbüro STEINER GmbHGewerblicher Anbieter
Kurpromenade 25, 76332 Bad Herrenalb
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Daniela Vogel
Frau Daniela VogelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h6r255
Referenznummer: 24034#J9lYhl
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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