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700 €
3 Zimmer  •  94 m²  •  1. Geschoss  •  01.07.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.07.2025Verfügbarkeit

Ulrich Werdes Immobilien, Massivhäuser, Hausverwaltung
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Ulrich Werdes Immobilien, Massivhäuser, Hausverwaltung

Modernes Wohnen in neuem Glanz – 94 m² Mietwohnung in Top-Lage

Diese modern sanierte Mietwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und höchsten Komfort. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2022 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und bietet ein großzügiges Schlafzimmer, ein zauberhaftes Kinderzimmer sowie ein helles Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt.
Die große, offene Küche mit integriertem Essbereich überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität mit modernen Küchengeräten, sondern auch durch ihr ansprechendes Design – perfekt für gesellige Kochabende und gemeinsame Mahlzeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer multifunktionalen Toilette ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer, einen sonnigen Balkon sowie eine Garage mit elektrischem Tor und Unterkellerung, die zusätzlichen Komfort bietet. Ein eigener Kellerraum im Haus rundet das Angebot ab.
Für schnellen Internetzugang sorgen ein moderner Glaserfaseranschluss, während elektrische Rollläden und eine Sat-Anlage den Wohnkomfort zusätzlich optimieren.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen und Urbanität in bester Lage – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Qualität und Stil zu schätzen wissen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • frei ab 01.07.2025
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
700 €
7,45 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Kaution
€ 1.400

Weitere Informationen

Weitere Informationen Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Besichtigungstermine Für weitere Auskünfte und Besichtigungen rufen Sie uns gerne an:

Immobilien Werdes
Veit Werdes
02392/966947

Öffnungszeiten
Mo-Do: 9.00-13.00 Uhr und 15.00-18.00 Uhr
Fr.: 9.00-13.00 Uhr Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: frei werdend
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Anbieter der Immobilie

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