Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 86,9 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Beckum Beckum 59269

Monat
3Zimmer
86,9 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Wecker Immobilien e.K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage

Die gemütliche Dreizimmerwohnung befindet sich in einem 5-Parteien-Haus im Südosten von Beckum. Sie wurde um 1991 nachträglich im Dachgeschoss ausgebaut. Der attraktive Grundriss mit großem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern ist einladend für einen Drei-Personen-Haushalt.

Mit seinen etwa 36 m² bietet das Wohnzimmer eine wunderbare Größe zur Einrichtung und dazu einen Südbalkon mit Fernblick über Beckum. Die Holzstützen verleihen dem Raum besonderen Flair.

Die beiden Schlafzimmer mit ca. 9,5 m² und ca. 11,5 m² stellen genügend Raum und gleichzeitig Gemütlichkeit bereit. Da sich der Grundriss über das gesamte Dachgeschoss verteilt, liegen die Schlafräume den Flur entlang, ruhig vom Wohnzimmer getrennt.

In der Küche stehen etwa 12 m² zur Verfügung, so dass neben der Küchenzeile auch Platz für einen Esstisch vorhanden ist. Durch die drei Fenster ist die Küche toll belichtet.

Praktisch: der Wohnung ist eine Garage zur alleinigen Nutzung zugeordnet, so dass Fahrzeuge wettergeschützt untergestellt werden können oder mit dieser, zusätzlich zum eigenen Kellerraum, weitere Abstellfläche bereitsteht. Der Fahrradkeller und der Trockenkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung besitzt 249/1.000stel Miteigentumsanteile. Sie ist für eine monatliche Nettokaltmiete von 675 € inkl. Garage vermietet.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garage
Kelleranteil
Dachgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.714,61 €/m²

Provision für Käufer

4,76% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.714,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.376 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.663 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Planen Sie mit uns ganz einfach die nächsten Schritte: von der persönlichen Vorbereitung zur Finanzierungsberatung aus unserem Hause, über Ihre Besichtigung der Immobilie, bis zum Kauf. Wir laden Sie herzlich dazu ein. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Wecker Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Nordstraße 55, 59269 Beckum

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christopher BorgesDein Kontakt

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Online-ID: 2jha95x

Referenznummer: 2025101