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Deutsche Bank Immobilien GmbH
2 Zimmer  •  57 m²

Wohnung zum Kauf
190000 €3.333 €/m²
Finanzierung ab 754 €/Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 in begehrter Lage von Rheinfelden.

Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet viel Licht und Raum zum Entspannen. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ebenfalls lichtdurchflutet. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, sodass all Ihre Möbel problemlos untergebracht werden können.
Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. So haben Sie die Wahl zwischen einem schnellen Duschgang oder einem entspannenden Bad. Das Waschbecken mit großem Spiegel sowie ein WC runden die Ausstattung des Badezimmers ab.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, welcher separat erworben werden kann.

Zurzeit wird die Wohnung für 680€ plus 50€ für den TG-Stellplatz insgesamt für 730€ kalt im Monat vermietet. Die Miete wird ausnahmslos pünktlich überwiesen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
190000 €
3.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.760,00 EUR

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Investor Insights

21,69
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.437 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.072 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir über den Button "Anbieter kontaktieren", über die oben stehende E-Mail-Adresse oder die oben stehende Handynummer, auf. Sie erhalten von mir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, einem Grundriss und zusätzlichen Informationen zu dieser Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dieser Vorgang etwas Zeit in Anspruch nehmen kann.

Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Cedric SauerweinDein Kontakt
Online-ID: 2jfw45b
Referenznummer: 44280105-075884
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