Wohnung zum Kauf 89.000 € 2,5 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Weitmar Bochum 44795

Monat
2,5Zimmer
46 m²Wohnfläche
3.Geschoss

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Vielseitige Möglichkeiten in Weitmar

- Attraktive Raumaufteilung
- Lichtdurchflutete Räume
- Geräumiger Keller
- Zur Eigen- oder Fremdnutzung geeignet
- Tageslichtbadezimmer
- Gepflegtes Haus
- Heizungsanlage aus 2018
- Sechs Wohneinheiten
- Gute Verkehrsanbindung
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: Kurzfristig möglich
Kelleranteil
3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.934,78 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

189 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.934,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.291 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.883 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegen weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum Unterlagen zu den Grundrissen, dem Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Daher können wir keine Gewähr für das Baujahr und die Wohnfläche übernehmen. Die Wohnfläche basiert auf Angaben des Eigentümers und einer Mietaufstellung aus dem Jahr 2002. Laut den letzten Eigentümerprotokollen sind eine Fassaden- und Kellersanierung geplant sowie eine eventuelle Modernisierung der Heizungsanlage. Stichworte 4 Etagen

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Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

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Online-ID: 2j8gv56

Referenznummer: 19174